城市更新，“更”出产业升级新天地

▲泊里镇加快推进城市更新(chéngshìgēngxīn)建设，打造宜居宜业宜游现代化城镇。 青岛市氢能(qīngnéng)产业(chǎnyè)园、青岛泊里化工新材料双创产业园加速崛起，董家口农产品深加工综合体（农产品批发交易中心）建设稳步(wěnbù)推进……近年来，泊里镇以城市更新建设为抓手(zhuāshǒu)，聚焦培育发展新质生产力、推动产业转型升级，基础设施建设全面提速，安置区项目(xiàngmù)有序开展，重点产业项目加快推进。在西海岸新区城市更新的浪潮中，泊里镇正以昂扬的姿态，加快打造活力繁荣、宜居宜业(yíyè)、平安幸福新港城。 “青岛市氢能(qīngnéng)产业园是青岛市重点发展的新兴产业专业园区(yuánqū)，重点发展燃料电池系统、‘制-储-加’氢装备、氢能关键材料等细分产业。3月14日，产业园第二次集中签约暨重点项目投产活动举行。总投资(tóuzī)超40亿元的14个(gè)氢能重点项目签约或(huò)投产，华旺产业研究院正式揭牌(jiēpái)。”泊里镇经济发展办公室工作人员董晓真介绍，园区自成立以来，已累计签约氢能产业项目20个，签约投资额(tóuzīé)超140亿元。 目前(mùqián)，园区内基础设施配套建设全面提速。记者在现场看到，港兴大道等三条道路地下施工已经完成；总投资4亿元打造的氢能大厦已投入使用，大厦一楼的氢能国际会客厅(huìkètīng)致力于搭建跨区域氢能技术研讨共促平台，为园区创新(chuàngxīn)发展注入(zhùrù)强劲动力。 氢能产业(chǎnyè)园的崛起，不仅是泊里镇产业转型(zhuǎnxíng)的里程碑，更是推动区域经济高质量发展的新引擎。未来(wèilái)，这里将成为青岛市氢能产业的科创(kēchuàng)高地，吸引更多的高端人才和创新资源汇聚，助力青岛抢占氢能产业发展制高点。 青岛泊里化工新材料(cáiliào)双创产业园2024年9月开工建设，聚力打造以新质生产力为驱动的示范性园区，是泊里镇创新发展的另一高地。“园区以‘镇平台公司+专业机构+招商(zhāoshāng)大使’的创新招商模式，精准对接能源化工产业链上下游(shàngxiàyóu)企业，储备了超过100家企业作为招商资源库(zīyuánkù)。”泊里城建集团常务副总经理李桂镇告诉记者，园区一期(yīqī)建设已实现裙楼(qúnlóu)封顶，预计6月底完成(wánchéng)展厅装修布设，7月上旬完成主楼封顶，为产业集聚提供坚实的硬件支撑。 在产业规划布局上，双创产业园紧扣“4+3+2”化工新材料(cáiliào)双创产业体系，广泛储备优质(yōuzhì)企业项目，为园区的招商引资提供(tígōng)了(le)充足的后备资源。精准的产业定位和创新的招商模式，使得园区在短时间内迅速集聚了一批优质企业，形成了良好的产业生态。双创产业园的蓬勃发展，不仅为企业提供了广阔的发展空间，更(gèng)激发(jīfā)了区域经济的创新活力。 董家口农产品(nóngchǎnpǐn)深加工综合体（农产品批发交易中心）项目(xiàngmù)位于泊里镇泊里三路北、G204国道东，项目总投资(tóuzī)3200万元，总占地面积23.84亩，总建筑面积(jiànzhùmiànjī)15070.1平方米。该项目今年4月底开工，计划2027年上半年建成。 “该项目重点规划了大宗交易(jiāoyì)区，涵盖果蔬、粮油、水产等专业分区，同时(tóngshí)建设农产品质量检测中心、冷链物流中心等核心功能区。”泊里镇经济发展办公室(bàngōngshì)工作人员李晓坤告诉记者，项目建成后，将主要开展农产品批发交易、精深(jīngshēn)加工等，采用“市场+龙头企业+基地+专业合作社”的(de)模式，扶持新型农业(nóngyè)经营主体发展。通过市场化高效运营(yùnyíng)，促进农产品快速流通，通过合约收购，实现促农增产增收的目标，推动区域一二三产深度融合，带动周边经济多元化发展。 在城市更新过程中，泊里镇始终坚持以(yǐ)人民为中心的发展(fāzhǎn)思想，将提升城市品质与(yǔ)增进民生福祉紧密结合。泊里镇规划建设办公室工作人员张璐告诉记者，今年以来，泊里镇不断盘活闲置资源、优化空间布局、完善(wánshàn)基础设施，城市面貌焕然一(yī)新。在市政(shìzhèng)设施建设方面，一季度完成(wánchéng)贡口路、兴泊路(xīngpōlù)等8条道路验收，污水处理站通水达标运行超55万立方米，藏马河等3条河道实现中水回用。安置区(qū)项目有序开展，赢丰慧苑二期顺利竣工交付；临港安置区五地块完成工程规划许可证办理，后续工作稳步推进；经济(jīngjì)适用房项目全面完成施工及验收。农村基础设施建设成绩斐然，通过一事一议财政奖补政策，争取资金360万元，完成周村、封家官庄等10个村庄的道路、路灯、排水沟(páishuǐgōu)建设，极大改善了农村生产生活条件。 在城市更新的道路上，泊里镇(zhèn)不断探索创新，破解发展难题，实现从传统城镇向现代化城镇的华丽转变。展望未来，泊里镇将继续以城市更新建设为(wèi)抓手，加快基础设施建设，强化重点项目保障，提升(tíshēng)环境(huánjìng)整治与民生服务水平，加快打造宜居宜业宜游的现代化城镇。 （大众新闻(xīnwén)·青岛西海岸报记者 丁霞）